Allgemein     Grundbuch:   Thunum, Blatt 168, lfd. Nr. 1 Katasterbezeichnung:         Gemarkung Thunum, Flur 6, Flurstück 231/1 Lage:  Ottersweg 5 Fläche:          997 m²                         Beschreibung         Lage: liegt im Ortsteil Thunum in der Gemeinde Stedesdorf an der Straße „Ottersweg“, einer Anliegerstraße. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Esens (Marktplatz/Kirche) beträgt ca. 5 km.             Hauptgebäude:      Wohnhaus Baujahr:         ca. 1962 (geschätzt, laut Angabe der Gebäudevermessung) Wohn/ Nutzfläche:   ca. 121 m² Wohnfläche und 5 m² Nutzfläche im Keller Keller: Abstellraum Erdgeschoss:           2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (HWR), Diele, Zwischenbau Dachgeschoss:        vermutlich 3 Zimmer, Flur (DG konnte nicht vorllständig besichtigt werden) Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Satteldach mit Betondachsteinen und Flachdach mit Folienabklebung (Zwischenbau) Zustand / Bauschäden:      (leicht) unterdurchschnittlich Baumängel und Bauschäden am Hauptgebäude und am Nebengebäude mit Einliegerwohnung u.a.: -           tlw. Dachfenster abgängig -           Schornstein versottet -           tlw. Freiliegende Stromleitungen -           tlw. nicht fertige Installation (Versorgungskasten) -           tlw. mangelhafte Bauausführung bei den Fliesen (WC) -           tlw. Verfugung leicht schadhaft -           tlw. fehlende oder schadhafte Fensterbänke -           tlw. unsaubere Verarbeitung der Bodenbeläge -           Setzungsrisse -           Unsauberer Anschluss Garage mit Hauptgebäude -           Keller undicht -           tlw. fehlende bzw. defekte Gesimse -           tlw. Fensterstürze deutlich abgesenkt               Nebengebäude:     Nebengebäude mit Einliegerwohnung Baujahr:         ursprüngliches Baujahr unbekannt; geschätzt ca. 1965 Wohnfläche im EG: ca. 47 m² Erdgeschoss:           2 Zimmer, Küche, Bad, Heizungsraum Dachgeschoss         vermutlich ausgebaut (DG konnte nicht eingesehen werden) Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Satteldach mit Betondachsteinen Zustand / Bauschäden:      Siehe Hauptgebäude               Nebengebäude:     Garage Baujahr:         ca. 85er Jahre (Baujahr unbekannt, daher geschätzt anhand der Einmessung) Mauerwerk:   zweischaliges Mauerwerk mit Verblender Dach: Flachdach mit Folienabdeckung Zustand / Bauschäden:      durchschnittlich             Sonstiges:   Versorgungsleitungen:       Gas-, Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Kleinkläranlage Hofbefestigung:        überwiegend Betonsteinpflaster, tlw. Holzdielen Einfriedung:  Holzzaun, Büsche, Sträucher und Bäume sonstige Nebengeb.:           Holzschuppen und Überdachungen             Hinweis:       das Dachgeschoss im Haupt- und Nebengebäude konnten nicht besichtigt werden.