Nach den Angaben der gerichtlich bestellten Sachverständigen handelt es sich um eine ca. 46,11 qm² große 2-Zimmer-Wohnung belegen im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr ca. 1909. Die weiteren Angaben können dem Gutachten entnommen werden.