Laut Wertgutachten - erstellt ohne Innenbesichtigung - handelt es sich um ein freistehendes, voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Dachgeschossausbau im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Die erste Wohnung mit drei Wohn-/Schlafräumen, einem Abstellraum und einer Terasse befindet sich im Erd- und Dachgeschoss. Die weitere Wohnung ist deckungsgleich, jedoch mit Balkon im Obergeschoss gelegen. Die Errichtung als Teil einer landwirtschaftlichen Hofstelle war im Jahr 1966, Um-/Ausbau der Räume im Dachgeschoss im Jahr 2000. Es sind Baulasten in Form einer Zuwegungs- und Abstandsflächenbaulast vorhanden.