Gewerbeeinheit (Büro- und Nebenräume mit Ausstellungsraum) auf einem gewerblich genutzten Grundstück, Borgwardstraße 2, 48599 Gronau Bei der Immobilie handelt es sich um eine Büroimmobilie in einem Industriegebiet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ausstellungsfläche für Zaunanlagen mit Nebenräumen, sowie einem Treppenaufgang zu den Büroräumen im Obergeschoss, dort im Obergeschoss eine WC-Anlage getrennt für Damen und Herren sowie Büroflächen. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein über ein rückwärtiges Treppenhaus zugänglicher vermieteter separater Büroteil. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Bürogebäude verfügt über ein Keller-(1 Kellerabstellraum), Erd- und einem Obergeschoss und hat ein Flachdach. Der bauliche Zustand und die sonstigen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes entsprechen augenscheinlich dem entsprechenden Baujahr 2011.