Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung Nr. 6 im 1 OG links, Größe: ca. 68,51 m², in einem freistehenden II-geschossigem Mehrfamilienhaus mit ausgebauten DG in Bergstraße 29, 45897 Gelsenkirchen. Baujahr des Hauses: 1959. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon und ist augenscheinlich ungenutzt. Es besteht ein erhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Hausgeld beträgt 311,00 EUR. Es könnten noch Erschließungskosten anfallen; Höhe ist jedoch noch nicht bekannt. Es erfolgte keine Innenbesichtigung! Es wird die Einsicht in das Gutachten angeraten. Hausverwaltung ist: Wirtschaftsberatung Wagner, Inh. Marco Wagner, Castroper Straße 80, 44628 Herne.