Objekt Sondereigentum an der Wohnung Bemeroder Anger 17 (ehemals Wiesenweg 11) im 7. Obergeschoss vom Geschosseingang aus von links nach rechts gesehen die 5. Wohnung vom Eingang rechts nebst Kellerraum, sämtlich im Aufteilungsplan mit Nr. 350 bezeichnet. Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 207 im Parkdeck. Lage Objekt 8-geschossiger gewinkelter Mehrfamilienhausgebäude-komplex, Unterkellerung, Flachdächer mit 366 Wohneinheiten, 15 Garagen, 2-geschossiges Parkdeck, Stahlbetonschottenbauweise, teils Trennmauerwerk, Loggien, Fassaden nicht wärmegedämmt, Warmdächer, Hauseingangsüber-dachungen, Treppenhaus Metall-/Holzfenster einfach verglast, Ölzentralheizungsanlage (2004), gravierende Schäden nicht vorhanden, Wohnung Deckenbekleidungen Putz, Anstriche, Wände dto. Bad Fliesen, Bodenbeläge Bad Fliesen, Küche PVC, sonst Laminat, Holzfenster isolierverglast, Bad mit Wanne, WC, Spülkasten außen, Waschbecken, Elektro Dreh-/Kippsicherungsautomaten, Fi-Schalter, keine gravierenden Schäden vorhanden, Baujahr 1975 Wohnfläche Loggia 2,31 qm, Flur 5,21 qm, Bad 2,20 qm, Küche 2,20 qm, Wohn-/Schlafraum 18,65 qm, Summe Wohnfläche 30,57 qm Besonderheiten keine Baulasteneintragung, Altlasterkatastereintragungen, B-Plan liegt vor, Wohnung vermietet, Nettokaltmiete 230 € Besichtigung 07.10.2025, Mieterin und der Sachverständige (innen und außen)