Laut Gutachten handelt es sich um ein Baugrundstück (mit Bauruine,verwildert, insgesamt 6 Flurstücke), welches zur Begutachtung nicht zugänglich war. Das Bewertungsgrundstück ist ein Reihengrundstück und liegt an der Odenthaler Straße. Es grenzt unmittelbar an den Strunder Bach an (Überflutungsgefährdung). Erschließung und Zugänglichkeit von der Odenthaler Straße aus. Gesamt-Größe ca. 623,00 m². Ob die 2011 erteilte Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses noch Gültigkeit hat, ist nicht bekannt. Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.