Nach den Feststellungen der Sachverständigen handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche nebst angrenzendem Duschraum, einem separatem WC sowie einem Flur im 1. Obergeschoss des Gartenhauses eines fünfgeschossigen Mehrfamilien- und Geschäftshauses, Baujahr ca. 1909. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,30 qm². Die weiteren Einzelheiten können dem in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln (Zimmer 118) ausliegendem Gutachten entnommen werden.