vermietete Eigentumswohnung (Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen im DG) in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen (8 Wohnungen je Eingang) nebst Kellerraum; rd. 66,84 m² lt. Grundriss; Balkon; Dachgaube; mtl. Hausgeld 101,00 €; derzeitige Mieteinnahmen mtl.: 386,00 € Kaltmiete; 25,00 € Stellplatzmiete; Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz; Gebäude zweigeschossig, ausgebautes DG (2 Ebenen), unterkellert; Bj. 1995; geringf. Unterhaltungsstau (punktuelle Verschmutzung Fassade); mittelfristige Modernisierung Heizkessel u. Sanierung Fassade u. Dachflächenfenster aus Erhaltungsrücklagen geplant; Gesamtanlage im baujahresgemäßen guten Zustand, gepflegt und freundlich