Dortmunder Straße 18 / Rosenowstraße 13, 04357 Leipzig: Gewerbegrundstück erstmals in den 1920er Jahren mit Lager- und Produktionshallen bebaut, danach durch mehrere An- & Umbauten sowie Errichtung zweier separater Hallen auf rund 13.500 qm Nutzfläche erweitert, alle Gebäude haben eine ursprüngliche Bausubstanz und sind instandsetzungsbedürftig, Innenausbau und Gebäudetechnik weitestgehend verschlissen bzw. wurden demontiert bzw. zerstört; zum Wertermittlungsstichtag wurde nur auf dem Freigelände eine Teilfläche vom ca. 1.050 qm als Lagerplatz durch einen Mieter genutzt und im Bereich der Zufahrt ein Bürocontainer aufgestellt; die Flurstücke sind im Sächsischen Altlastenkataster mit dem Handlungsbedarf "Belassen" registriert; Bauordnungsbehördliche Verfahren durch die Stadt Leipzig: Vorbescheid vom 05.10.2023 bestätigt lt. Gutachter die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des bisherigen Vorhabens "Errichtung einer Logistikhalle"   Gutachten Download unter www.zvsachsen.de