Laut Gutachten und Teilungserklärung besteht das Sondereigentum an der Wohneinheit Nr. 2 im Haus Nr. 2 Erdgeschoss aus 3 Zimmern sowie Flur, Bad und Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 65,64 qm. Zur Wohnung gehört Kellerraum Nr. 2. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus zwei zweigeschossigen Wohngebäuden.