Das Gutachten bezieht sich auf eine Eigentumswohnung im Duisburger Ortsteil Aldenrade in einem um ca. 1980 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 42 Einheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 83 m². Gemäß Aufteilungsplan unterteilt sie sich in Diele, Küche, Essplatz, Bad, WC, Schlafraum, Kinderzimmer und Wohnraum sowie eine Loggia. Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung augenscheinlich vermietet. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden. Ansprechpartner Herr Maertin Telefon 0203 2815213223 Fax 0203 2815823290 holger.maertin@spk-du.de Zeichen: 23230 - 630533821 Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung