Laut Wertgutachten: eingeschossiges, voll unterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf Eckgrundstück; Wohnfläche ca. 101 m²; Baujahr ca. 1952; mit Heizöl befeuerte Warmluftheizung; normal gepflegter, dem Gebäudealter entsprechender Zustand mit gegebenem Modernisierungsbedarf; eingeschossiger, nicht unterkellerter Garagenanbau (Bj. 1965) und Wintergarten als Holzständerkonstruktion mit Doppelverglasung (Bj. 1989)