Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 2-geschossiges unterkellertes Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit Satteldach mit teilausgebautem Dachgeschoss / Dachboden), nebst 1-geschossigem nicht unterkellerten rückwärtigen Anbau und Garage. Baujahr Wohnhaus und Garage: 1963/1964, Anbau: Baujahr nach Angabe genutzt / bewohnt 2021 / 2022. Wohnfläche insgesamt 185,23 qm. Nach Auskunft der Stadt Lünen ist die Errichtung und Ausführung des Anbaues an das Wohnhaus wegen fehlender Nachweise formell baurechtswidrig. Das Objekt wurde zum Stichtag eigengenutzt.