Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes, eingeschossiges, winkelförmiges Einfamlienhaus (Holzrahmen-Fertighaus, Baujahr ca. 2010) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (aufgrund der Höhe nicht zu Wohnzwecken ausbaubar) in einer Anliegerstraße mit geringem Verkehr in Königswinter-Oberpleis. Das Objekt ist eigengenutzt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Grundstücksgröße: 2.776 qm. Baujahr: ca. 2010. Wohn-/Nutzfläche: rd. 17 qm Nutzfläche KG, rd. 89 qm ausgebaute Fläche (Wohnfläche KG), rd. 111 qm Wohnfläche Wohnung EG inkl. Terrassenanteil (noch herzustellen). KG - gemäß Plänen: Kellerraum, Flur, HWR, Gastraum, Du-WC, Hobbyraum; EG - 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (noch herzustellen); DG - Speicher. Eine Allgemeinbeurteilung ist wegen fehlender Innenbesichtigung nicht möglich. Das Objekt wurde offenbar nicht fertiggestellt. Zum Zustand der Innenräume kann keine Aussage getroffen werden. Es wird von normal hergestellten und gepflegten Räumlichkeiten ausgegangen. Betreibende Gläubigerin: DZ HYP, Tel.: 0251/4905-2520, Herr Verhoeven, Az. 4345231700