Miteigentumsanteil: 3792/100.000 WohnungNr. 18 Sondernutzungsrechte sind vereinbart Flur 25, Flurstück 635 Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 8, 230m² Flur 25, Flurstück 636 Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 7, 276m² Flur 25, Flürstück 637 Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 6, 254m² Flur 25, Flurstück 638 Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 5, 260m² Flur 25, Flurstück 1270 Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 5m² Flur 25, Flurstück 1410 Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 8m² Flur 25, Flurstück 1420 Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 59m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um einen Eigentumswohnungsrohling in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1890, welches in zentraler Lage, aber in einfacher, veralteter Ausstattung und in schlechtem baulichen Zustand ist. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil am Grundstück und das Sondereigentum an einem noch nicht ausgebauten Dachraum (Planung: Wohnung mit 1 Zimmer, Wohnküche, 1 Abstellraum, Bad, 2 Flure, Dachterrasse) mit voraussichtlicher Wohnfläche von ca. 65 m². Postalisch: Siefertstraße 7-8, 14467 Potsdam. Eine ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgeldern etc. besteht offensichtlich nicht.