Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienwohnhaus ( Baujahr 1967, Modernisierungen 1980/1990 er Jahre, 2016) mit Garage bebautem Grundstück. Das nicht unterkellerte Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten ( ausbaufähigen)Spitzboden. Der Grundriss ist funktional angelegt; das Wohnzimmer im EG ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet; die Küche Richtung Süden. Die Ausstattung der Wohnräume ist einfach bis durchschnittlich; das ehemalige Gäste-WC wird als Abstellraum genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca 180 qm. In dem nordöstlichen Grundstücksbereich befindet sich die Einzelgarage mit Nebenräumen und Satteldach.