Beschreibung
Allgemein Grundbuch: Bensersiel, Blatt 339 u. 340 (Teileigentumsgrundbuch), jeweils lfd. Nr. 3 350/10.000 Gewerbeeinheit Nr. 1 510/10.000 Gewerbeeinheit Nr. 2 Katasterbezeichnung: Gemarkung Bensersiel, Flur 4, Flurstücke 54/20 u. 54/27 Lage: Alter Sielweg 19 Fläche: 1.442 m² Beschreibung Lage: in zentraler Lage des Küstenbadeorts Bensersiel der Samtgemeinde Esens Gebäude: Größe: Wohn- u. Geschäftshaus Baujahr: ca. 1978 Bauweise: massives Verblendsteinmauerwerk mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss Nutzung: Wohnungen in Wohnungseigentum im Ober- und Dachgeschoss; gewerbliche Einheiten (vorwiegend Gastronomie) im Erdgeschoss als Teileigentume Teileigentume: Nutzfläche: 79 m² (Gewerbeeinheit 1 = 32 m², Gewerbeeinheit 2 = 47 m²) Raumaufteilung: Restaurant mit Gästebereich, Küche, Damen-WC, Herren-WC, Personal-WC Innenausstattung: sanitäre Anlagen aus ca. 90/00er Jahre in einfacher Ausführung Fenster: Holzrahmen mit Zweifachverglasung von 1979 Heizung: keine Heizungstherme vorhanden; jedoch Flachheizkörper installiert Außenbereich: großzügige Außenterrasse, tlw. unter Arkaden Zustand: unterdurchschnittlich (veraltete Ausstattung) Vermietung: nicht vermietet
Lage & Flurstücke
Alter Sielweg 19, 26427 Esens, Bensersiel, Niedersachsen