Allgemein     Grundbuch:   Bensersiel, Blatt 339 u. 340 (Teileigentumsgrundbuch), jeweils lfd. Nr. 3 350/10.000 Gewerbeeinheit Nr. 1 510/10.000 Gewerbeeinheit Nr. 2 Katasterbezeichnung:         Gemarkung Bensersiel, Flur 4, Flurstücke 54/20 u. 54/27 Lage:  Alter Sielweg 19 Fläche:          1.442 m²               Beschreibung         Lage:  in zentraler Lage des Küstenbadeorts Bensersiel der Samtgemeinde Esens Gebäude:      Größe:           Wohn- u. Geschäftshaus Baujahr:         ca. 1978 Bauweise:     massives Verblendsteinmauerwerk mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss Nutzung:        Wohnungen in Wohnungseigentum im Ober- und Dachgeschoss; gewerbliche Einheiten (vorwiegend Gastronomie) im Erdgeschoss als Teileigentume Teileigentume:          Nutzfläche:    79 m² (Gewerbeeinheit 1 = 32 m², Gewerbeeinheit 2 = 47 m²) Raumaufteilung:      Restaurant mit Gästebereich, Küche, Damen-WC, Herren-WC, Personal-WC Innenausstattung:    sanitäre Anlagen aus ca. 90/00er Jahre in einfacher Ausführung Fenster:         Holzrahmen mit Zweifachverglasung von 1979 Heizung:        keine Heizungstherme vorhanden; jedoch Flachheizkörper installiert Außenbereich:         großzügige Außenterrasse, tlw. unter Arkaden Zustand:        unterdurchschnittlich (veraltete Ausstattung) Vermietung:  nicht vermietet