Lt. Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit EG, OG und Spitzboden, nicht unterkellert, innerhalb eines Mehrfamilienhauses (BJ 1999) mit zwei Doppelhaushälften in Westerkappeln. Die Wohnung (ca. 124 qm), inkl. Carport (18 qm), ist im südlichen Gebäudeteil verortet. Im nördlichen Gebäudeteil befinden sich drei weitere Eigentumswohnungen. Die allgemeine Ausgestaltung der Wohnung ist normal.Raumgrößen, Geschoßhöhen, Belichtung und Belüftung sind befriedigend. Innenausstattung ist einfach und tlw. vernachlässigt bzw. durch Vandalismus zerstört. Es besteht großer Instandhaltungsrückstand in Gebäude und Außenanlagen.