Laut Gutachten handelt es sich um mit einer Doppelhaushälfte bebaute Grundstücke. Das Wohngebäude wurde 1955/1964 (Haupthaus bzw. Anbau) errichtet und liegt an einem Steilhang, in dem das Kellergeschoss eingebaut wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 656,36 m², die Wohn/Nutzfläche ca. 125 m². Zu dem Wohnhaus gehört eine ebenfalls auf dem Grundstück errichtete Garage und eine weitere Stellplatzmöglichkeit. Das Wohnhaus war zum Zeitpunkt der Bewertung leerstehend. Es besteht Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.