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SUMMARY:Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung
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DESCRIPTION:Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisb
	urg-Fahrn in einerzwischen 1910/1911 errichteten Mehrfamilienwohnhausanlag
	e mit Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschossen. Die Liegenschaft wurd
	e im Jahr 2008 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insg
	esamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst
	 sich auf ca. 71\,28 m2. Sie unterteilt sich in Küche\, Diele\, Bad\, Kind
	\, Schlafraum und Wohnraum. Des Weiteren besteht eine Fläche im Spitzboden
	 mit 52\,82 m2 (gem. ungeprüfter Auskunft nicht ausgebaut)\, die über ein 
	innen liegende Treppe in der Wohnung erfolgt. Zum Wertermittlungsstichtag 
	war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nich
	t möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig\ngepflegten G
	esamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.\n\nVereinig
	te Sparkasse im Märkischen Kreis\nAbteilung Recht/Abwicklung\nSparkassenpl
	atz 1\n58840 Plettenberg\npost@spk-mk.de\n\nTel: 02391/9294-193\n\nKontove
	rbindung Sicherheitsleistung:\nZZJ Hamm\nIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
	\nLB Hessen-Thüringen\,\nVerwendungszweck: AG Duisburg\, Geschäftszeichen\
	, Sicherheit\, Datum der Versteigerung\n\n\nAmtsgericht: Duisburg in Nordr
	hein-Westfalen\nAktenzeichen: 0654K0089/2025\nAdresse: Seydlitzstr. 56\, 4
	7169 Duisburg\, Fahrn
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	\, Fahrn
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