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SUMMARY:Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus
DTSTAMP:20260602T071508Z
DTSTART:20260908T093000Z
DESCRIPTION: \n\nDas Bewertungsobjekt ist ein ehemals als Mehrfamilienhaus 
	genutztes Wohnhaus\, dass auf 2 Grundstücken errichtet wurde\, jedoch in d
	er Gesamtheit eine wirtschaftliche Einheit bildet. Das Objekt ist überwieg
	end entkernt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar und nicht bewohnbar. E
	ine Kernsanierung ist erforderlich. Grundrisse überwiegend verändert. Im K
	eller des Hauses befindet sich eine ca. 8 Jahre alte Anlage zur Trockenleg
	ung des Mauerwerks. Hausschwamm kann nicht abschließend ausgeschlossen wer
	den.\n\nArt der Bebauung: Wohnwirtschaftliche Nutzung in offener ein- bis 
	zweigeschossiger Bauweise\n\nDenkmalschutzrechtliche Belange des Umgebungs
	schutzes zu einem südlichen Kulturdenkmal sind zu berücksichtigen.\n\nFrei
	stehendes Mehrfamilienhaus\, ein bis zwei Vollgeschosse\, voll unterkeller
	t\, zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss\, Gebäude ist nicht barrierefr
	ei\, 2 Eingangstreppen leerstehendes Wohnhaus in dem sich ehemals 4 Wohnun
	gen befanden\, überwiegender Rohbauzustand\, komplette Sanierung des Innen
	ausbaus\, der Haustechnik sowie energetische Ertüchtigung von z.B.. Fassad
	e\, Dämmung im Dachbereich etc erforderlich\, Funktionstüchtigkeit von Str
	om\, Wasser und Abwasser muss geprüft werden. Mauerwerksfeuchte in Wohnung
	 EG links. Schädlingsbefall teilweise des Dachstuhls und Holzdielen\, umfa
	ngreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Keine Baugenehmigung für 
	Um/Ausbau laut Angabe im Gutachten\n\nBVNr. 1 Flurstück 126:\n\nHauptstr. 
	13 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses\n\nHausanschluss für Stro
	m und Trinkwasser Begründung von Leitungsrechten ggfs. erforderlich\n\nBVN
	r. 2 Flurstück 129\n\nHornhäuser Weg 2  Doppelhaushälfte eines Mehrfamilie
	nwohnhauses\n\nSchmutzwasseranschluss\n\n \n\nAmtsgericht: Oschersleben in
	 Sachsen-Anhalt\nAktenzeichen: 0015K0006/2025\nAdresse: Haupstr. und Hornh
	äuser Weg 13 udn 2\, 39387 Oschersleben\, OT Beckendorf- Neinndorf
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LOCATION:Oschersleben in Sachsen-Anhalt\, Haupstr. und Hornhäuser Weg 13 ud
	n 2\, 39387 Oschersleben\, OT Beckendorf- Neinndorf
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