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SUMMARY:Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus\, 3 Nebengebäude und ein
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DESCRIPTION: \n\nBebaut mit einem teilunterkellerten\, 2- geschossigen Mehr
	familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden\, bestehend aus 6
	 Wohneinheiten (1 Wohneinheit im Erdgeschoss und je 2 Wohneinheiten im Obe
	r- und Dachgeschoss sowie einer Wohnung mit separatem Zugang über 3 Etagen
	). Wohnfläche gesamt ca. 407 qm. Geschätztes Baujahr ca. 1900. Im Jahre 20
	01 fanden Erneuerungen statt\, wie Erneuerung Dacheindeckung und Elektroin
	stallationen im Ober- und Dachgeschoss\, Erneuerung von Fenster und Türen 
	und Sanitäranlagen\, Einbau einer Dachgaube. Eine Wohnung wird davon wohl 
	aktuell genutzt.\n\nEs befindet sich in einem mäßigen Unterhaltungszustand
	. In den Wohnungen sind Renovierungs- und erweiterte Schönheitsreparaturen
	 notwendig. Aufgrund der vorgefundenen Feuchtigkeitsschäden\, der Dachundi
	chtigkeit seit dem Jahre 2016 (die nie vollständig behoben worden sind) un
	d fehlenden Trocknungsmaßnahmen auch im Rahmen eines Wasserschadens im Dac
	hgeschoss im Jahre 2020 können Folgeschäden an der Bausubstanz nicht ausge
	schlossen werden. Es bestehen Feuchteschäden an der Fassade und es müssen 
	Umbauarbeiten an der Abwasserleitung vorgenommen werden.\n\nAm Nachbargrun
	dstück wurden erhebliche Erdaushubarbeiten vorgenommen\, zur Errichtung ei
	nes Anbaus mit Schwimmbecken und Kellergeschoss sowie Zugang zum Kellerges
	choss des Wohnhauses. Diese Maßnahmen sind noch nicht baulich fertiggestel
	lt. Folgeschäden durch die Erdaushubarbeiten an dem Versteigerungsobjekt s
	ind nicht auszuschließen.  \n\nWeitere Bebauungen sind ein unterkellertes 
	3-geschossiges Nebengebäude\, ein weiteres 1- bis 2-geschossiges Nebengebä
	ude und eine eingeschossige Garage/Schuppen. Alle Nebengebäude wurden als 
	abbruchreif eingeschätzt. In den Nebengebäuden waren Flüssigkeiten wie Tee
	r\, Lacke und Farben aufzufinden. Das Vorhandensein von gesundheitsschädig
	enden Schadstoffe ist nicht auszuschließen.\n\n \n\nAmtsgericht: Oschersle
	ben in Sachsen-Anhalt\nAktenzeichen: 0015K0002/2022\nAdresse: Straße der E
	inheit 48\, 39387 Oschersleben\, OT Hornhausen
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