BEGIN:VCALENDAR
VERSION:2.0
CALSCALE:GREGORIAN
PRODID:adamgibbons/ics
METHOD:PUBLISH
X-PUBLISHED-TTL:PT1H
BEGIN:VEVENT
UID:pQgetpYHlmHeA6WXFa9sx
SUMMARY:Zwangsversteigerung: bebautes Grundstück mit zwei Zweifamilienhäuse
	rn
DTSTAMP:20260406T084428Z
DTSTART:20260520T064500Z
DESCRIPTION:Das Bewertungsgrundstück ist mit zwei getrennten Zweifamilienhä
	usern bebaut (Haus Nr. 152 und 152a).\n\n\nWohnhaus Nr. 152:\nDas Vorderha
	us (vermutlich um 1900 errichtet\, Anbau 1954) ist ein eingeschossiges\, u
	nterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Aufgrund fehl
	ender Innenbesichtigung und des äußerlich erkennbaren Erhaltungszustands i
	st von einem deutlich unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auszugehen
	.\nDas Gebäude Haus Nr. 152 wird derzeit als Vierfamilienhaus genutzt. Nac
	h der vorliegenden Aktenlage handelt es sich jedoch baurechtlich um ein Zw
	eifamilienhaus. Die Bewertung erfolgt daher auf Grundlage der genehmigten 
	Nutzung als Zweifamilienhaus.\nDie Wohnfläche beträgt nach Schätzung ca. 7
	2 qm im Erdgeschoss und etwa 80 qm im Obergeschoss.\nDas Gebäude ist insge
	samt nur eingeschränkt nutzbar.\n\nWohnhaus Nr. 152a:\nDas straßenbegleite
	nde Zweifamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Modernisie
	rungen erfolgten in Teilbereichen. Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung
	 zu Wohnzwecken ausgebaut\, daher erfolgt die Bewertung unter Ansatz eines
	 Zweifamilienhauses.\nFeuchte Wände im Keller sowie ungepflegte Außenanlag
	en und überstellte Innenräume prägen den Gesamteindruck. Der Instandhaltun
	gs- und Entrümpelungsbedarf ist erheblich.\nDie Wohnfläche beträgt ca. 44 
	qm im Erdgeschoss und 72 qm im Obergeschoss.\n\n\n\n\nAmtsgericht: Moers i
	n Nordrhein-Westfalen\nAktenzeichen: 0030K0007/2025\nAdresse: Cecilienstra
	ße 152\, 152 a\, 47443 Moers\, Hochstraß
URL:http://localhost:3000/zvg/6718
LOCATION:Moers in Nordrhein-Westfalen\, Cecilienstraße 152\, 152 a\, 47443 
	Moers\, Hochstraß
STATUS:CONFIRMED
ORGANIZER;CN="Moers in Nordrhein-Westfalen"
X-MICROSOFT-CDO-BUSYSTATUS:BUSY
DURATION:PT1H
END:VEVENT
END:VCALENDAR