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SUMMARY:Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus\, unbebautes Grundstück
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DESCRIPTION:2 kleine Mehrfamilienhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten sowie e
	in unbebautes Grundstück lfd.Nr. 1 - Flurstück 10055: kleines\, unregelmäß
	ig geschnittenes\, unbebautes Grundstück\, welches als Verkehrsfläche bzw.
	 Zuwegung zu Hausnummer 5A (lfd. Nr. 2) dient lfd. Nr. 2 - Flurstück 10058
	 - Thälmannplatz 5A: Grundstück\, bebaut mit Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnei
	nheiten (Baujahr ca. 1910\, zweigeschossig\, voll unterkellert\, DG teilwe
	ise ausgebaut\, Gesamtfläche der Wohneinheiten ca. 256 m²)\, teilweise ver
	wilderte Außenanlagen Leerstand seit vielen Jahren\, keine Modernisierunge
	n seit 25 Jahren Vereinigungsbaulast zwischen lfd. Nr. 2 und 3 - Grundstüc
	ke sind im bauordnungsrechtlichen Sinn als ein Baugrundstück zu behandeln 
	interne Grenzbebauung aufgrund von Zerlegung des Stammgrundstücks Kulturde
	nkmal als Bestandteil des Gutshofes mit Parkanlage - Gebäude unterliegen d
	em Denkmalschutz (Kern vermutl. aus Barockzeit) - Rückbau daher trotz des 
	mäßigem Bauzustandes nicht möglich\, es ist von einer notwendigen Kernsani
	erung auszugehen Gutachtenerstellung nur aufgrund Außenbesichtigung! Seite
	 2/3 lfd. Nr. 3 - Flurstück 10057 - Thälmannplatz 5B: Grundstück\, bebaut 
	mit Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Baujahr ca. 1910\, zweigeschossi
	g\, voll unterkellert\, DG teilweise ausgebaut\, Gesamtfläche der Wohneinh
	eiten ca. 195 m²)\, teilweise verwilderte Außenanlagen Leerstand seit viel
	en Jahren\, keine Modernisierungen seit 25 Jahren Vereinigungsbaulast zwis
	chen lfd. Nr. 2 und 3 - Grundstücke sind im bauordnungsrechtlichen Sinn al
	s ein Baugrundstück zu behandeln interne Grenzbebauung aufgrund von Zerleg
	ung des Stammgrundstücks Kulturdenkmal als Bestandteil des Gutshofes mit P
	arkanlage - Gebäude unterliegen dem Denkmalschutz (Kern vermutl. aus Baroc
	kzeit) - Rückbau daher trotz des mäßigem Bauzustandes nicht möglich\, es i
	st von einer notwendigen Kernsanierung auszugehen Gutachtenerstellung nur 
	aufgrund Außenbesichtigung! \n\nAmtsgericht: Burg in Sachsen-Anhalt\nAkten
	zeichen: 0032K0057/2024\nAdresse: Thälmannplatz 5 A\, B\, 39291 Karith
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LOCATION:Burg in Sachsen-Anhalt\, Thälmannplatz 5 A\, B\, 39291 Karith
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