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SUMMARY:Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
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DESCRIPTION:Laut Gutachten handelt es sich um die im 2. OG links (von der S
	traße aus betrachtet) des Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Gewerbeeinheiten
	 und 23 Wohneinheiten\, Hauptstr. 91 in 45879 Gelsenkirchen-Altstadt geleg
	ene Eigentumswohnung (Aufteilungsplan Nr. 16) bestehend aus Diele\, 3 Zimm
	ern\, Küche\, Bad und Kellerraum. Wohnfläche gemäß Teilungserklärung: 63 m
	²\, Baujahr ca. 1953/1954. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Gutachtenerst
	ellung eigengenutzt. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. In Teilbereichen d
	er Wohnung war eine eingehende Besichtigung nicht möglich. Für Bauschäden 
	und Baumängel an Gemeinschaft- und Sondereigentum wurde bei der Wertermitt
	lung ein Abschlag in Höhe von insgesamt 6.500\,00 € berücksichtigt. Zur Ve
	räußerung der der Eigentumswohnung bedarf es in bestimmten Fällen der schr
	iftlichen Zustimmung des Verwalters. Die Einsichtnahme in das komplette Gu
	tachten wird angeraten.\n\n\n\nAmtsgericht: Gelsenkirchen in Nordrhein-Wes
	tfalen\nAktenzeichen: 0005K0095/2023\nAdresse: Hauptstraße 89\, 91\, Flora
	straße 94\, 45879 Gelsenkirchen\, Altstadt
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LOCATION:Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen\, Hauptstraße 89\, 91\, Flora
	straße 94\, 45879 Gelsenkirchen\, Altstadt
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