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SUMMARY:Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus\, Einfamilienhaus\, Denkmalsch
	utz\, Denkmalschutz
DTSTAMP:20260406T153016Z
DTSTART:20260520T090000Z
DESCRIPTION:Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 09.
	09.2025): Jeweils ein HALBER Miteigentumsanteil an\na) einem 1/8- Miteigen
	tumsanteil an einem als Zuwegung dienenden Privatweg sowie\nb) einem Grund
	stück mit Bebauung durch eine ehemalige\, unter Denkmalschutz stehende Sch
	eune\, die ca. 1999 zu einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus umgebaut
	 wurde. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele\, zwei Nebenräumen (Abstel
	l-/ Heizungsraum\, Waschküche)\, Gäste-WC\, Gästezimmer\, Bad\, Schlafzimm
	er\, Wohn-/ Essraum und Küche. Der Zugang zur 1. Empore mit einem Wohnraum
	 und einer Abstellkammer erfolgt von der Diele aus über eine große Treppe.
	 Eine weitere steile Treppe führt von der Küche aus zur 2. Empore\, die of
	fen zum Essraum als Speicherraum genehmigt\, aber als Arbeitsplatz genutzt
	 wird. Die aus den Bauunterlagen ersichtliche Wohnfläche beträgt insgesamt
	 ca. 135 m² zzgl. ca. 43 m² Nutzflächen im Erdgeschoss und auf den Emporen
	. Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein im Bau befindliches massives
	 Gartenhaus\, dessen bau- und denkmalschutzrechtliche Genehmigung nicht be
	kannt ist.\n\n\n\nAmtsgericht: Leverkusen in Nordrhein-Westfalen\nAktenzei
	chen: 0042K0014/2025\nAdresse: Dierath 62 c\, 51399 Burscheid\, Dierath
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LOCATION:Leverkusen in Nordrhein-Westfalen\, Dierath 62 c\, 51399 Burscheid
	\, Dierath
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